Nieuwsblog omgevingsrecht

Uitspraak ABRvS 3 december 2025, ECLI:NL:RVS:2025:5857: een omwonende, huurder van een pand in de buurt van een perceel waarvoor een omgevingsvergunning is verleend voor de bouw van een hostel, zegt zijn huur op en verhuist nadat hij een beroep heeft ingesteld tegen de omgevingsvergunning voor het hostel. De opvolgend huurder wil de rechtsbeschermingsprocedure overnemen en de rechtbank accepteert dat maar volgens de Afdeling kan dat alleen als de rechtsopvolger onder bijzondere titel het belang bij de betrokkenheid in de procedure in zijn geheel overneemt. Bij een opvolgend huurder is dat niet zo want die ontleent zijn belang aan het zijn van omwonende. Diens belang houdt op als de (oorspronkelijke) huurder zijn huurovereenkomst opzegt en verhuist (dat is anders als het overgang van eigendom betreft zoals in de uitspraak van de Afdeling van 16 juli 2025).